Bảng mô tả căn nhà bàn giao phân khu Đông Tăng Long – Hưng Phúc

1. BẢNG MÔ TẢ NHÀ Ở


Nhà ở được thi công theo bản vẽ thiết kế kỹ thuật đã được phê duyệt bao gồm:
– Nhà xây thô có tường bao được hoàn thiện mặt ngoài;
– Hoàn thiện Hàng rào và Sân vườn;
Chi tiết các hạng mục thực hiện cụ thể như sau:

STT HẠNG MỤC MÔ TẢ THỰC HIỆN
1 Kết cấu chính
1.1 Móng – Thi công hệ thống móng cọc bê tông cốt thép;
– Thi công đài móng, cổ móng, đà kiềng.
1.2 Phần thân nhà
(bao gồm toàn bộ
các tầng nhà)
– Thi công hệ thống cột, dầm, sàn bê tông cốt thép;
– Thi công bản thang bê tông cốt thép;
– Thi công xây bậc cầu thang bằng gạch.
1.3 Phần mái nhà – Thi công mái bê tông cốt thép;
– Thi công chống thấm, cán vữa tạo dốc về hướng phễu thu sàn.
1.4 Phần tường rào – Thi công hệ thống móng tường rào, cột hàng rào theo thiết kế.
2 Tường bao công trình
2.1 Tường bao ngoài
nhà
– Thi công xây tường toàn bộ tường bao ngoài công trình bằng
gạch;
– Xây các hộp gen ngoài nhà (nếu có);
– Xây gạch ốp cột ngoài nhà (nếu có);
– Tô trát mặt ngoài toàn bộ tường bao, cột và dầm ngoài nhà (sẽ
không trát mặt hông tường ở vị trí tiếp giáp giữa hai Căn nhà
có vách liền kề).
2.2 Lanh tô – Thi công và lắp dựng lanh tô và ô văng cho các ô cửa trên hệ
thống tường bao ngoài nhà theo thiết kế;
– Thi công lanh tô cho các lối đi trang trí cho hành lang, sảnh,
ban công ngoài nhà theo thiết kế.
3 Bể tự hoại, Hố ga – Thi công theo thiết kế;
4 M&E
4.1 Thoát nước âm
nền tầng trệt
– Lắp đặt ống thoát nước từ hố ga, bể tự hoại và đấu nối vào
mạng lưới thoát nước chung của Dự Án (theo thiết kế).
4.2 Thoát nước trong
và ngoài nhà
– Lắp đặt ống thoát nước mưa trục đứng;
– Lắp đặt ống thoát nước sàn ban công, sàn mái từ phễu thu
sàn/cầu chắn rác đến ống thoát trục đứng.
4.3 Ống hoặc miệng
chờ phục vụ cấp
thoát nước
– Lắp đặt ống hoặc miệng chờ cấp thoát nước tại tầng trệt.
4.4 Ống luồn dây
điện
– Lắp đặt ống luồn dây điện nằm âm nền tầng trệt và sân vườn
(từ vị trí cấp nguồn điện tổng vào nhà) và bố trí đầu chờ sẵn,

2

STT HẠNG MỤC MÔ TẢ THỰC HIỆN
các ống chờ cho đèn ban công, đèn sân vườn nằm trong tường
bao hoặc kết cấu bê tông cốt thép (sàn, dầm, cột) thuộc phạm
vi mặt ngoài nhà.
5 Chống sét – Thi công theo thiết kế.
6 Hoàn thiện mặt ngoài nhà
6.1 Cửa sổ, cửa đi,
vách kính ngoài
nhà
– Thi công và lắp dựng toàn bộ cửa sổ, cửa đi ban công, cửa
chính, cửa đi ngoài nhà, vách kính tiếp giáp với bên ngoài
(nếu có). Vật liệu, hình thức theo bản vẽ;
6.2 Ban công – Thi công lắp dựng lan can sắt hộp hoặc lan can kính của công
trình theo thiết kế được duyệt;
– Thi công hoàn thiện sàn ban công (bao gồm công tác chống
thấm, lát gạch nền và lắp đặt phễu thu sàn);
– Thi công hoàn thiện trần ban công (không bao gồm đèn chiếu
sáng, chỉ đặt sẵn ống chờ luồn dây cấp nguồn).
6.3 Các chi tiết hoàn
thiện mặt ngoài
nhà khác
– Thi công theo thiết kế;
6.4 Mái lấy sáng – Thi công theo thiết kế được duyệt.
6.5 Hoàn thiện sân
thượng
– Thi công chống thấm, lát gạch hoàn thiện sàn sân thượng và
lắp đặt phễu thu sàn/cầu chắn rác theo thiết kế được duyệt.
7 Hàng rào – Thi công xây chân tường hàng rào bằng gạch theo thiết kế;
– Xây gạch ốp cột hàng rào, cột cổng, bồn hoa theo thiết kế;
– Tô trát tường hàng rào theo thiết kế;
– Thi công hoàn thiện cổng, song hàng rào theo thiết kế.
8 Sân vườn – San lấp mặt bằng đến cao độ thiết kế;
– Trồng cỏ hoàn thiện theo thiết kế.

1
Một số ưu điểm so với các dự án nhà ở lân cận trong Khu đô thị:
1.
Hệ thống móng và tường bao của nhà chính và hàng rào là độc lập cho mỗi Căn
nhà (móng riêng, tường riêng);
2. Xây dựng hoàn chỉnh hệ thống cấp thoát nước âm nền sàn trệt;
3. Xây dựng hoàn chỉnh hệ thống thoát nước trục đứng bên ngoài nhà (thoát nước
mưa trên mái và các ban công);
4. Xử lý chống mối cho công trình;
5. Thi công nền sàn trệt (bê tông cốt thép);
6. Thi công bản thang (bê tông cốt thép) và xây bậc cầu thang các tầng;
7. Lắp đặt thang lên thăm mái;
8. Mặt ngoài Tường bao ngoài nhà và hàng rào được bả matit và sơn hoàn thiện;
9. Lắp đặt tủ bảo vệ đồng hồ điện và đồng hồ nước.

Trả lời

Email của bạn sẽ không được hiển thị công khai. Các trường bắt buộc được đánh dấu *