Cách thức bàn giao mẫu nhà phố liên kế 100 m² tại dự án Đông Tăng Long – Hưng Lộc

Đông Tăng Long – Hưng Lộc là dự án được mở bán thời điểm 2019 và tới thời điểm hiện tại dự án đã gần bàn giao nhà hết cho cư dân .

Hiện tại các lốc nhà phố liên kế 100m² ở lốc II.5 và II.6 bước sang công đoạn làm số hồng.
Chủ đầu tư hiện tại đã gọi khách hàng lên để hoàn tất các thủ tục ủy quyền, cung cấp hồ sơ giấy tờ để ra sổ.
Hôm nay chúng ta sẽ tìm hiểu xem 01 căn nhà phố ở đây khi bàn giao sẽ có những hạng mục gì

Khác so với chủ đầu tư khác ở chổ nào

01. SÂN TRƯỚC
  • Sân trước được lát ô gạch, xử lý cơ bản để tạo cảnh quan sạch đẹp trong quá trình chưa sử dụng
  • Chiều dài sân trước 5.2m thoải mái để ô tô
  • Ngoài ra hệ thống lam sắt mái che còn gia tăng mức an toàn của ngôi nhà, tô điểm lên sự vững chắc , đồng thời cũng có thể kết hợp trang trí trồng cây leo.

Tầng trệt ngôi nhà

Tầng trệt ngôi nhà được xử lý hết phần dưới sàn – ống cống, bể phốt,ống thông hơi, thông tắc, thu sét …

Cầu thang lên tầng giữa nhà , đảm bảo có thể sử dụng không gian trước để bán hàng và không gian sau làm phòng ăn .

Sân vườn sau 2.5m.
Chủ đầu tư cũng hoàn thành các vấn đề lát gạch sân vườn sau, cảm giác sạch sẽ.
Ngoài ra ở khu vực này còn cấp bồn 1 m3 nước dự phòng được đặt âm sàn.

Lầu 1 của căn nhà bố trí 2 phòng ngủ lớn trước và sau, đồng thời cũng  còn khoảng trống giữa làm phòng khách chờ.
Các lỗ chờ nhà vệ sinh khi bàn giao được hạ cao độ sẵn để sau này chỉ cần xử lý chống thấm chứ không cần đục trần nữa.
Hệ thống ống nước mưa, ống xả thải vẫn được kết nối từ tầng mái xuống tầng trệt.
Gạch xây tuynel tạo được cảm giác khô cứng, và hạn chế được vấn đề thấm dột cho căn nhà.

Lấu 2 của căn nhà cũng bố trí được thêm 2 phòng đa năng và ô cầu thang xoắn đi lên tầng thượng.
Bố trí có Giếng trời lấy ánh sáng cho căn nhà từ tầng mái với kính trong suốt

Hạn chế của mẫu nhà này chính là xử lý ô xoắn cầu thang, vấn đề hạn chế nước mưa chảy xuống ô thoát.
Nếu không chảy kịp hay o thoát bị tắc thì nước mưa có thể chảy trào ra và chạy ròng xuống căn nhà.
Tuy vậy đối với gia chủ cẩn thận trong khâu xử lý này thì có thể yên tâm

Thứ nhất : Khóa an toàn tầng thượng xuống ngay chổ ô lên này, vì trộm có thể leo trèo từ tầng mái đi xuống nên khóa ở ô này phải là tốt.

Thứ 2 vấn đề giải pháp chống trào nước mưa, bằng gờ, hoặc thay chụp thoát nước mưa loại lớn đồng thời che chắn để sau này có thể để đồ phơi và máy giặt trong ô vuông này.

 

Cầu thang xoắn và hệ thống trên tầng mái.
Trong công tác bàn giao thì gần như đã hoàn thiện tầng mái ở loại hình nhà phố liên kế này.
Tuy vậy cũng lưu ý một số vấn đề phát sinh sau quá trình bàn giao

Thứ nhất: Hiện tượng gạch bị nóng, nở ra dội chèn vào nhau gây bung rộp gạch lên
Xử lý bằng cách lắp thêm dàn năng lượng mặt trời, trồng rau xanh, hoặc dàn nóng lạnh sẽ giảm thiểu sức nóng cho lầu 2.
Lưu ý mẫu nhà này thì bên chủ đầu tư cũng có đầu tư làm thêm ô cửa cho tụ hộp đồng hồ điện trước nhà và không lắp cột thu sét trên đỉnh ngôi nhà.
Xử lý sân vườn,tầng trệt và cầu thang
Sẽ khác biệt với chủ đầu tư Thủ Thiêm hay HUD
Trên đây là một số lưu ý trong vấn đề nhà bàn giao tại dự án Đông Tăng Long – Hưng Lộc.
Trân trọng cảm ơn quý anh chị đã theo dõi.
Mọi chi tiết xin liên hệ với đơn vị tư vấn dự án khu đô thị Đông Tăng Long

ĐÔNG TĂNG LONG MEDIA
LOGO ĐÔNG TĂNG LONG MEDIA

 

Trả lời

Email của bạn sẽ không được hiển thị công khai. Các trường bắt buộc được đánh dấu *